[花乡沭阳网] 8月19日上午，县委常委、政法委书记孙述金在县行政中心13楼会议室主持召开加快房地产发展研讨会。县委办、县建设局、广播电视台、宿迁日报驻沭记者站、规划办、房管处等单位负责同志以及部分房地产开发商参加了研讨会。

县委常委、政法委书记孙述金

    会上，与会人员围绕如何进一步加快房地产发展特别是高层商住楼开发销售工作进行了深入探讨，并就如何促进房地产发展提出了意见和建议。大家一致认为，在全国房地产市场低迷的情况下，我县房地产市场仍然保持着价格稳中有升、销量持续增加的良性发展态势，深层次的原因主要是以下几个方面：
    一是我县商品房的价格升幅空间仍然很大。近年来，我县不断降低开发成本，坚持低房价发展战略，在周边县市形成了价格洼地，留足了未来发展空间。
    二是我县商品房的刚性需求仍然旺盛。随着城乡居民购买力的逐步增强，农村进城人口、学生进城入学、居民拆迁征地、居住条件改善等刚性需求的越来越大，我县房地产发展后劲必将持续增强。
    三是新一轮周期性宏观调控指日可待。前段时期，由于国家实行银根紧缩、压缩土地供应等宏观调控政策，对房地产市场产生了一定的影响，但是，随着经济形势发展，国家必将出台一系列政策，房地产发展的宏观环境必将进一步改善。
    四是随着我县现代化中等城市建设步伐的逐步加快，品位高、配套好的新楼盘逐步推出，加之城区土地供应量在逐渐减少，必将促进我县房地产市场产生新的无形增值空间。
    孙述金在会上回顾了上半年全县房地产销售情况，指出了目前存在的具体问题，并就如何进一步促进我县房地产业健康发展提出了七点意见。孙述金指出，加快房地产发展对促进我县广大人民群众就业，拉动相关产业发展，加快现代化中等城市建设步伐具有十分重要的作用，各相关单位一定要把握机遇，乘势而上，加快房地产建设步伐，为我县经济社会发展作贡献。一要继续坚持“低房价战略”，以房地产开发相关政策优惠降低楼房成本，营造房地产开发建设的成本和价格“洼地”。二要针对市场的需求，不断开发满足不同群体的楼盘。三要加大宣传力度，引导群众消费。孙述金要求县建设局、广播电视台等单位围绕沭阳的楼盘，精心策划，邀请相关职能部门领导和开发商走进演播室，引导市民住高层和高品位的住宅小区。四要出台一系列优惠政策，从税收、就业、教育等方面引导市民住高层楼房。五要加强服务，支持和鼓励房地产开发。孙述金要求建设等部门要定期和不定期分析房地产开发形势，提供准确的数据，指导我县房地产开发销售。六要强化基础设施配套，完善小区整体功能。七要加强物业管理，切实提升小区品位。

会场一角

（文/陈兵）